34 Rue Belle-aurore, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Belle-aurore, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 34 Rue Belle-aurore, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1319 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Belle-aurore
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Belle-aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Belle-aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Belle-aurore, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Belle-aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Belle-aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Belle-aurore dans son marché local
Prix du 34 Rue Belle-aurore par rapport à la voie
Sur Rue Belle-aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 34 Rue Belle-aurore se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Belle-aurore par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Belle-aurore se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Baud et -4.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
