31 Rue de la Libération, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue de la Libération, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 456 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 31 Rue de la Libération se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Libération par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Libération se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Baud et -15.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
