33 Rue de la Libération, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 280 € à 2 213 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue de la Libération, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°31 et de 23.65 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 33 Rue de la Libération, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 475 mètres
- Ecole primaire publique de Gourandel à 305 mètres

Ventes au 33 Rue de la Libération

Une vente a été recensée au 33 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2025

169 000 €(1 408 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

33 Rue de la Libération, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue de la Libération(1 739€)

44 Rue de la Libération(2 156€)

42 Rue de la Libération(1 742€)

48 Rue de la Libération(2 021€)

29 bis Rue de la Libération(1 806€)

35 Rue de la Libération(1 983€)

40 Rue de la Libération(1 806€)

29 Rue de la Libération(1 802€)

Prix du 33 Rue de la Libération dans son marché local

Prix du 33 Rue de la Libération par rapport à la voie

Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 33 Rue de la Libération se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de la Libération par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Libération se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Baud et -40.17 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.