10 Rue de Locmine, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Locmine, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 22.93 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 Rue de Locmine, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Locmine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Locmine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Locmine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Locmine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Locmine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Locmine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Locmine dans son marché local
Prix du 10 Rue de Locmine par rapport à la voie
Sur Rue de Locmine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 10 Rue de Locmine se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Locmine par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Locmine se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Baud et -23.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
