12 Rue des Cyprès, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 281 € à 2 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Cyprès, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 12 Rue des Cyprès, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 423 mètres
- Ecole primaire publique de Gourandel à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cyprès

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Cyprès(1 697€)

12 bis Rue des Cyprès(1 942€)

14 Rue des Cyprès(2 092€)

10 Rue des Cyprès(1 751€)

9 Rue des Cyprès(2 093€)

8 Rue des Cyprès(1 744€)

16 Rue des Cyprès(2 089€)

3 bis Rue des Cyprès(1 751€)

Prix du 12 Rue des Cyprès dans son marché local

Prix du 12 Rue des Cyprès par rapport à la voie

Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 12 Rue des Cyprès se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Cyprès par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cyprès se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Baud et -29.26 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.