7 Rue des Cyprès, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue des Cyprès, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 420 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 151 mètres
Ventes au 7 Rue des Cyprès
Les 2 ventes au 7 Rue des Cyprès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cyprès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cyprès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 7 Rue des Cyprès se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cyprès par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cyprès se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Baud et -19.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
