1788 Rue des Epinettes, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 457 €

de 2 015 € à 2 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1788 Rue des Epinettes, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1788 Rue des Epinettes, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 611 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 1788 Rue des Epinettes

Aucune vente n'a été recensée au 1788 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Epinettes(2 460€)

6 bis Rue des Epinettes(2 454€)

6 Rue des Epinettes(2 463€)

8 Rue des Epinettes(2 572€)

5 Rue des Epinettes(2 466€)

2 Rue des Epinettes(2 570€)

4 Rue des Epinettes(2 369€)

3 Rue des Epinettes(2 572€)

Prix du 1788 Rue des Epinettes dans son marché local

Prix du 1788 Rue des Epinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 1788 Rue des Epinettes se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1788 Rue des Epinettes par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1788 Rue des Epinettes se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Baud et -10.69 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.