6 bis Rue des Epinettes, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°1788 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 bis Rue des Epinettes, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Epinettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Epinettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 6 bis Rue des Epinettes se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Epinettes par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Epinettes se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Baud et 2.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
