2 Rue des Erables, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 867 € à 3 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Erables, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 et de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue des Erables, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 547 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Erables(2 339€)

11 Rue des Erables(2 336€)

9 Rue des Erables(2 338€)

7 Rue des Erables(2 345€)

5 Rue des Erables(2 344€)

3 Rue des Erables(2 337€)

13 Cite de la Villeneuve(1 870€)

Prix du 2 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 2 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 Rue des Erables se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Erables par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Erables se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Baud et -14.87 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.