10 Rue des Genêts, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 402 € à 2 227 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue des Genêts, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°1717 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 10 Rue des Genêts, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 120 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 460 mètres

Ventes au 10 Rue des Genêts

Une vente a été recensée au 10 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2021

185 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•148 m²

10 Rue des Genêts, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1717 Rue des Genêts(1 807€)

8 Rue des Genêts(1 694€)

7 Rue des Genêts(1 687€)

10 bis Rue des Genêts(1 731€)

15 Rue des Genêts(1 731€)

9 Rue des Genêts(1 734€)

11 Rue des Genêts(1 800€)

6 Rue des Genêts(2 275€)

Prix du 10 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 10 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 10 Rue des Genêts se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Genêts par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Genêts se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Baud et -36.02 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.