13 Rue des Genêts, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 399 € à 2 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Genêts, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 22.26 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 13 Rue des Genêts, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 96 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Genêts(2 318€)

11 Rue des Genêts(1 800€)

16 Rue des Genêts(1 975€)

14 Rue des Genêts(1 972€)

30 Rue des Genêts(1 977€)

9 Rue des Genêts(1 734€)

15 Rue des Genêts(1 731€)

10 bis Rue des Genêts(1 731€)

Prix du 13 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 13 Rue des Genêts se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genêts se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Baud et -34.5 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.