12 bis Rue des Pins, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 2 176 € à 2 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue des Pins, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 12 bis Rue des Pins, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 793 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Pins(2 420€)

12 Rue des Pins(2 584€)

9 Rue des Pins(2 601€)

13 Rue des Pins(2 592€)

10 Rue des Pins(2 482€)

568 Rue des Pins(2 523€)

8 Rue des Pins(2 442€)

15 Rue des Pins(2 745€)

Prix du 12 bis Rue des Pins dans son marché local

Prix du 12 bis Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 12 bis Rue des Pins se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue des Pins par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Pins se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Baud et -10 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.