37 Rue du Scaouet, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Scaouet, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², identique à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 37 Rue du Scaouet, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000YO, - Parcelle n°0141 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 579 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 984 mètres
Ventes au 37 Rue du Scaouet
Une vente a été recensée au 37 Rue du Scaouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Scaouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Scaouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Scaouet dans son marché local
Prix du 37 Rue du Scaouet par rapport à la voie
Sur Rue du Scaouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 37 Rue du Scaouet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Scaouet par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Scaouet se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Baud et -21.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 37 Rue du Scaouet à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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