32 Rue du Scaouet, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 560 €

de 1 778 € à 3 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Scaouet, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 31.42 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 32 Rue du Scaouet, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 584 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 982 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Scaouet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Scaouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Scaouet(1 948€)

35 Rue du Scaouet(2 562€)

34 Rue du Scaouet(2 578€)

39 Rue du Scaouet(2 579€)

30 ter Rue du Scaouet(2 475€)

33 Rue du Scaouet(2 483€)

30 Rue du Scaouet(2 275€)

30 bis Rue du Scaouet(2 273€)

Prix du 32 Rue du Scaouet dans son marché local

Prix du 32 Rue du Scaouet par rapport à la voie

Sur Rue du Scaouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 32 Rue du Scaouet se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Scaouet par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Scaouet se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Baud et -6.94 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.