5 bis Rue du Vieux Chêne, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Vieux Chêne, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.81 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 bis Rue du Vieux Chêne, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 469 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Vieux Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Vieux Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Vieux Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Vieux Chêne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Vieux Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Vieux Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Vieux Chêne dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Vieux Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 5 bis Rue du Vieux Chêne se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Vieux Chêne par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Vieux Chêne se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Baud et -8.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
