24 Villa Belle Aurore, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 597 € à 2 369 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 24 Villa Belle Aurore, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°8 et de 11.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 24 Villa Belle Aurore, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1198 mètres
- Ecole primaire publique de Gourandel à 628 mètres

Ventes au 24 Villa Belle Aurore

Les 3 ventes au 24 Villa Belle Aurore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 août 2024

287 000 €(1 952 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

24 Villa Belle Aurore, 56150 Baud

21 février 2020

240 470 €(1 636 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

24 Villa Belle Aurore, 56150 Baud

18 octobre 2019

180 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

24 Villa Belle Aurore, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Villa Belle Aurore(2 146€)

7 Villa Belle Aurore(2 244€)

1 Villa Belle Aurore(2 774€)

2 Villa Belle Aurore(2 147€)

24 Rue Belle-aurore(2 124€)

26 Rue Belle-aurore(2 128€)

22 Rue Belle-aurore(2 151€)

49 Rue Belle-aurore(2 154€)

Prix du 24 Villa Belle Aurore dans son marché local

Prix du 24 Villa Belle Aurore par rapport à la voie

Sur Villa Belle Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 24 Villa Belle Aurore se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Villa Belle Aurore par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Villa Belle Aurore se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Baud et -27.66 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.