Impasse de la Sapinière, 56400 Brech
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Sapinière, 56400 Brech, affiche un prix moyen de 2 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Sapinière dans son marché local
Prix Impasse de la Sapinière par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Sapinière se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Brech et 13.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Sapinière à Brech
Le loyer moyen estimé Impasse de la Sapinière est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Brech, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brech a augmenté de 28.8 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Impasse de la Sapinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Sapinière, classées par tranches de numéros.
