1 Impasse de la Sapinière, 56400 Brech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Sapinière, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Sapinière, 56400 Brech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Brech.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corn Er Hoët à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Brech à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Sapinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Sapinière dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 1 Impasse de la Sapinière se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Sapinière par rapport à Brech et à Morbihan
À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Sapinière se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Brech et 6.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 800 € au 1 Impasse de la Sapinière à Brech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 120 € en assurant vous-même les visites, ou 2 060 € si le professionnel les prend en charge.
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