16 Allée des Alignements, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Alignements, affiche un prix moyen de 6 771 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée des Alignements, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 45 mètres
Ventes au 16 Allée des Alignements
Une vente a été recensée au 16 Allée des Alignements. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Alignements
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Alignements, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Alignements
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Alignements complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Alignements dans son marché local
Prix du 16 Allée des Alignements par rapport à la voie
Sur Allée des Alignements, le prix moyen des appartements s'établit à 6 876 €/m². Avec un prix moyen de 6 771 €/m², le 16 Allée des Alignements se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Alignements par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée des Alignements se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 98.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée des Alignements à Carnac
Le loyer moyen estimé au 16 Allée des Alignements est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
