Avenue de Kermario, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Kermario, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 7 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Kermario dans son marché local
Prix Avenue de Kermario par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 917 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Kermario se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 119.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Kermario à Carnac
Le loyer moyen estimé Avenue de Kermario est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Kermario
Les ventes enregistrées Avenue de Kermario témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Kermario
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Kermario
Adresses Avenue de Kermario
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Kermario, classées par tranches de numéros.
