Allée des Avocettes, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Avocettes, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Avocettes dans son marché local
Prix Allée des Avocettes par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 917 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Avocettes se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 82.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Avocettes à Carnac
Le loyer moyen estimé Allée des Avocettes est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Avocettes
Les ventes enregistrées Allée des Avocettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Avocettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 2344 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 2206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Avocettes
Adresses Allée des Avocettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Avocettes, classées par tranches de numéros.
