5 Allée des Avocettes, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 850 €
de 4 603 € à 7 387 €
Indice de confiance5 / 5

Le 5 Allée des Avocettes, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°7 et de 13.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Allée des Avocettes, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Hors Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 191 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Salines à 1368 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Michel à 2405 mètres
  • - Ecole primaire publique des Korrigans à 2266 mètres

Ventes au 5 Allée des Avocettes

Les 16 ventes au 5 Allée des Avocettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2022
204 000 €(5 842 €/m²)
Appart.•2 p•34.92 m²
5 Allée des Avocettes, 56340 Carnac
23 juin 2020
188 500 €(4 342 €/m²)
Appart.•2 p•43.41 m²
5 Allée des Avocettes, 56340 Carnac
28 novembre 2024
173 000 €(6 120 €/m²)
Appart.•2 p•28.27 m²
5 Allée des Avocettes, 56340 Carnac
21 mars 2022
195 500 €(5 615 €/m²)
Appart.•2 p•34.82 m²
5 Allée des Avocettes, 56340 Carnac
13 février 2025
276 200 €(5 637 €/m²)
Appart.•3 p•49 m²
5 Allée des Avocettes, 56340 Carnac
3 août 2022
265 000 €(5 408 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
5 Allée des Avocettes, 56340 Carnac
22 août 2024
205 000 €(7 321 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
5 Allée des Avocettes, 56340 Carnac
28 avril 2025
175 000 €(6 182 €/m²)
Appart.•1 p•28.31 m²
5 Allée des Avocettes, 56340 Carnac
28 décembre 2020
165 000 €(5 839 €/m²)
Appart.•2 p•28.26 m²
5 Allée des Avocettes, 56340 Carnac
21 juillet 2022
172 800 €(4 682 €/m²)
Appart.•2 p•36.91 m²
5 Allée des Avocettes, 56340 Carnac
8 juillet 2024
260 000 €(5 000 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
5 Allée des Avocettes, 56340 Carnac
30 août 2024
169 000 €(4 579 €/m²)
Appart.•2 p•36.91 m²
5 Allée des Avocettes, 56340 Carnac
22 août 2023
191 272 €(6 568 €/m²)
Appart.•1 p•29.12 m²
5 Allée des Avocettes, 56340 Carnac
28 décembre 2023
200 000 €(5 784 €/m²)
Appart.•2 p•34.58 m²
5 Allée des Avocettes, 56340 Carnac
17 septembre 2021
140 000 €(4 375 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
5 Allée des Avocettes, 56340 Carnac
20 mai 2022
235 000 €(5 413 €/m²)
Appart.•2 p•43.41 m²
5 Allée des Avocettes, 56340 Carnac

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée des Avocettes(6 610€)
3 Allée des Avocettes(6 753€)
1 Allée des Avocettes(6 611€)
1 Impasse des Sinagots(6 250€)
33 Avenue des Dunes(7 123€)
2 Impasse des Sinagots(5 630€)
2 Impasse des Thoniers(6 898€)

Prix du 5 Allée des Avocettes dans son marché local

Prix du 5 Allée des Avocettes par rapport à la voie

Sur Allée des Avocettes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 5 Allée des Avocettes se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Avocettes par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 6 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Avocettes se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Carnac et 63.36 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.

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