33 Allée des Cormorans, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Cormorans, affiche un prix moyen de 6 603 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Allée des Cormorans, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 1480 mètres
Ventes au 33 Allée des Cormorans
Une vente a été recensée au 33 Allée des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée des Cormorans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Cormorans dans son marché local
Prix du 33 Allée des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 7 481 €/m². Avec un prix moyen de 6 603 €/m², le 33 Allée des Cormorans se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Cormorans par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Cormorans se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 113.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 330 150 € au 33 Allée des Cormorans à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 254 € en assurant vous-même les visites, ou 4 127 € si le professionnel les prend en charge.
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