21 Allée des Goémons, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Goémons, affiche un prix moyen de 7 299 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.5 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Allée des Goémons, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Goémons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Goémons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Goémons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Goémons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Goémons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Goémons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Goémons dans son marché local
Prix du 21 Allée des Goémons par rapport à la voie
Sur Allée des Goémons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 632 €/m². Avec un prix moyen de 7 299 €/m², le 21 Allée des Goémons se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Goémons par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Goémons se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 135.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 364 950 € au 21 Allée des Goémons à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 124 € en assurant vous-même les visites, ou 4 562 € si le professionnel les prend en charge.
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