22 Allée des Goémons, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Goémons, affiche un prix moyen de 6 263 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°20 et de n°30.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée des Goémons, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 20 parkings - 752 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 227 mètres
Ventes au 22 Allée des Goémons
Une vente a été recensée au 22 Allée des Goémons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Goémons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Goémons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Goémons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Goémons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Goémons dans son marché local
Prix du 22 Allée des Goémons par rapport à la voie
Sur Allée des Goémons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 263 €/m². Avec un prix moyen de 6 263 €/m², le 22 Allée des Goémons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Goémons par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée des Goémons se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 80.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 150 € au 22 Allée des Goémons à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 829 € en assurant vous-même les visites, ou 3 914 € si le professionnel les prend en charge.
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