29 Allée des Goémons, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Allée des Goémons, affiche un prix moyen de 6 597 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Allée des Goémons, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée des Goémons
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée des Goémons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée des Goémons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée des Goémons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Goémons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Goémons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée des Goémons dans son marché local
Prix du 29 Allée des Goémons par rapport à la voie
Sur Allée des Goémons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 632 €/m². Avec un prix moyen de 6 597 €/m², le 29 Allée des Goémons se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée des Goémons par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée des Goémons se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 113.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 850 € au 29 Allée des Goémons à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 246 € en assurant vous-même les visites, ou 4 123 € si le professionnel les prend en charge.
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