9 Allée des Goémons, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Goémons, affiche un prix moyen de 7 270 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée des Goémons, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Goémons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Goémons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Goémons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Goémons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Goémons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Goémons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Goémons dans son marché local
Prix du 9 Allée des Goémons par rapport à la voie
Sur Allée des Goémons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 632 €/m². Avec un prix moyen de 7 270 €/m², le 9 Allée des Goémons se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Goémons par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Goémons se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 134.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 500 € au 9 Allée des Goémons à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 088 € en assurant vous-même les visites, ou 4 544 € si le professionnel les prend en charge.
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