2 Allee Oceania, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 812 €
de 5 584 € à 8 105 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Allee Oceania, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 812 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Allee Oceania, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 91 logements - 2 locaux - 98 parkings - 2774 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bains romains de la fontaine de Légenèse à 382 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Salines à 689 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Michel à 1764 mètres
  • - Ecole primaire publique des Korrigans à 1680 mètres

Ventes au 2 Allee Oceania

Les 17 ventes au 2 Allee Oceania constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2023
222 000 €(6 167 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
2 Allee Oceania, 56340 Carnac
5 novembre 2020
122 300 €(4 652 €/m²)
Appart.•2 p•26.29 m²
2 Allee Oceania, 56340 Carnac
28 mars 2023
181 850 €(8 032 €/m²)
Appart.•2 p•22.64 m²
2 Allee Oceania, 56340 Carnac
29 avril 2025
207 800 €(5 589 €/m²)
Appart.•3 p•37.18 m²
2 Allee Oceania, 56340 Carnac
7 avril 2025
190 000 €(5 000 €/m²)
Appart.•3 p•38 m²
2 Allee Oceania, 56340 Carnac
22 mai 2020
178 350 €(4 797 €/m²)
Appart.•3 p•37.18 m²
2 Allee Oceania, 56340 Carnac
28 novembre 2019
165 000 €(4 784 €/m²)
Appart.•2 p•34.49 m²
2 Allee Oceania, 56340 Carnac
19 août 2019
150 000 €(5 146 €/m²)
Appart.•2 p•29.15 m²
2 Allee Oceania, 56340 Carnac
29 mars 2024
536 400 €(8 040 €/m²)
Appart.•4 p•66.72 m²
2 Allee Oceania, 56340 Carnac
19 septembre 2022
354 000 €(6 168 €/m²)
Appart.•4 p•57.39 m²
2 Allee Oceania, 56340 Carnac
3 juillet 2023
215 000 €(7 414 €/m²)
Appart.•2 p•29 m²
2 Allee Oceania, 56340 Carnac
25 mai 2023
185 000 €(7 140 €/m²)
Appart.•2 p•25.91 m²
2 Allee Oceania, 56340 Carnac
15 janvier 2021
191 000 €(5 457 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
2 Allee Oceania, 56340 Carnac
11 mars 2020
135 100 €(5 365 €/m²)
Appart.•1 p•25.18 m²
2 Allee Oceania, 56340 Carnac
4 mars 2020
175 000 €(4 939 €/m²)
Appart.•2 p•35.43 m²
2 Allee Oceania, 56340 Carnac
28 octobre 2022
190 000 €(7 308 €/m²)
Appart.•2 p•26 m²
2 Allee Oceania, 56340 Carnac
28 mai 2020
155 000 €(4 981 €/m²)
Appart.•2 p•31.12 m²
2 Allee Oceania, 56340 Carnac

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allee Oceania(6 249€)
40 Chaussée des Bernaches(7 034€)
2 Allée Fleur de Sel(6 690€)
4 Allée Fleur de Sel(7 467€)

Prix du 2 Allee Oceania dans son marché local

Prix du 2 Allee Oceania par rapport à la voie

Sur Allee Oceania, le prix moyen des appartements s'établit à 6 534 €/m². Avec un prix moyen de 6 812 €/m², le 2 Allee Oceania se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Oceania par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 6 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Oceania se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 90.23 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.

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