1 Allee Oceania, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 249 €
de 4 791 € à 8 307 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Allee Oceania, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 249 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 1 Allee Oceania, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 46 parkings - 852 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bains romains de la fontaine de Légenèse à 426 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Salines à 715 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Michel à 1784 mètres
  • - Ecole primaire publique des Korrigans à 1694 mètres

Ventes au 1 Allee Oceania

Les 19 ventes au 1 Allee Oceania constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2022
160 500 €(5 788 €/m²)
Appart.•1 p•27.73 m²
1 Allee Oceania, 56340 Carnac
17 janvier 2020
155 300 €(5 973 €/m²)
Appart.•2 p•26 m²
1 Allee Oceania, 56340 Carnac
12 décembre 2019
133 000 €(4 758 €/m²)
Appart.•1 p•27.95 m²
1 Allee Oceania, 56340 Carnac
11 décembre 2023
351 000 €(7 452 €/m²)
Appart.•3 p•47.1 m²
1 Allee Oceania, 56340 Carnac
21 mars 2024
185 000 €(5 286 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
1 Allee Oceania, 56340 Carnac
14 août 2019
130 000 €(3 780 €/m²)
Appart.•2 p•34.39 m²
1 Allee Oceania, 56340 Carnac
17 octobre 2023
260 000 €(5 876 €/m²)
Appart.•3 p•44.25 m²
1 Allee Oceania, 56340 Carnac
3 janvier 2022
256 500 €(5 965 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
1 Allee Oceania, 56340 Carnac
31 juillet 2024
195 000 €(4 333 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
1 Allee Oceania, 56340 Carnac
25 mars 2022
308 000 €(6 172 €/m²)
Appart.•3 p•49.9 m²
1 Allee Oceania, 56340 Carnac
2 juillet 2021
175 000 €(5 303 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
1 Allee Oceania, 56340 Carnac
30 août 2021
195 000 €(5 872 €/m²)
Appart.•2 p•33.21 m²
1 Allee Oceania, 56340 Carnac
23 mars 2021
160 000 €(6 154 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
1 Allee Oceania, 56340 Carnac
27 novembre 2023
196 000 €(5 600 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
1 Allee Oceania, 56340 Carnac
11 mars 2020
165 000 €(4 583 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
1 Allee Oceania, 56340 Carnac
6 novembre 2020
148 000 €(4 426 €/m²)
Appart.•2 p•33.44 m²
1 Allee Oceania, 56340 Carnac
22 avril 2021
120 000 €(4 800 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
1 Allee Oceania, 56340 Carnac
15 juillet 2021
198 000 €(6 629 €/m²)
Appart.•2 p•29.87 m²
1 Allee Oceania, 56340 Carnac
19 novembre 2021
190 000 €(5 721 €/m²)
Appart.•2 p•33.21 m²
1 Allee Oceania, 56340 Carnac

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allee Oceania(6 812€)
40 Chaussée des Bernaches(7 034€)
2 Allée Fleur de Sel(6 690€)
37 b Allée des Mouettes(7 414€)
37 a Allée des Mouettes(7 014€)

Prix du 1 Allee Oceania dans son marché local

Prix du 1 Allee Oceania par rapport à la voie

Sur Allee Oceania, le prix moyen des appartements s'établit à 6 534 €/m². Avec un prix moyen de 6 249 €/m², le 1 Allee Oceania se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee Oceania par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 6 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Oceania se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Carnac et 74.5 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.

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