Avenue des Emigrés, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Emigrés, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Emigrés dans son marché local
Prix Avenue des Emigrés par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 937 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Emigrés se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 89.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Emigrés à Carnac
Le loyer moyen estimé Avenue des Emigrés est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Emigrés
Les ventes enregistrées Avenue des Emigrés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Emigrés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 2166 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 2093 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Emigrés
Adresses Avenue des Emigrés
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Emigrés, classées par tranches de numéros.
