26 Avenue de Kermario, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Kermario, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°28 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Avenue de Kermario, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 170 mètres
Ventes au 26 Avenue de Kermario
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Kermario. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Kermario
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Kermario, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Kermario
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Kermario complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Kermario dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Kermario par rapport à la voie
Sur Avenue de Kermario, le prix moyen des maisons s'établit à 7 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 26 Avenue de Kermario se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Kermario par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Kermario se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 91.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 700 € au 26 Avenue de Kermario à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 393 € en assurant vous-même les visites, ou 3 696 € si le professionnel les prend en charge.
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