35 Avenue de Kermario, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Kermario, affiche un prix moyen de 7 559 €/m², supérieur de 18.5 % à celui du n°32 et de n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue de Kermario, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Kermario
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Kermario au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Kermario
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Kermario, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Kermario
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Kermario complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Kermario dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Kermario par rapport à la voie
Sur Avenue de Kermario, le prix moyen des appartements s'établit à 7 559 €/m². Avec un prix moyen de 7 559 €/m², le 35 Avenue de Kermario se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Kermario par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Kermario se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 118.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 377 950 € au 35 Avenue de Kermario à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 449 € en assurant vous-même les visites, ou 4 724 € si le professionnel les prend en charge.
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