23 Avenue des Rochers, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Rochers, affiche un prix moyen de 6 769 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°34 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Avenue des Rochers, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Rochers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Rochers dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Rochers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 923 €/m². Avec un prix moyen de 6 769 €/m², le 23 Avenue des Rochers se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Rochers par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Rochers se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 182.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
