2 Avenue des Salines, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Salines, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Salines, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 639 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Salines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Salines dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Salines par rapport à la voie
Sur Avenue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 2 Avenue des Salines se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Salines par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Salines se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Carnac et 71.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 900 € au 2 Avenue des Salines à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 648 € en assurant vous-même les visites, ou 3 324 € si le professionnel les prend en charge.
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