33 Avenue du Palud, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Palud, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue du Palud, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0915 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 968 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Palud
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Palud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Palud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Palud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Palud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Palud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Palud dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Palud par rapport à la voie
Sur Avenue du Palud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 33 Avenue du Palud se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Palud par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Palud se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Carnac et 80.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 950 € au 33 Avenue du Palud à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 974 € en assurant vous-même les visites, ou 3 487 € si le professionnel les prend en charge.
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