40 Avenue du Roër, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Roër, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue du Roër, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 1097 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Cornély à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 611 mètres
Ventes au 40 Avenue du Roër
Les 4 ventes au 40 Avenue du Roër constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Roër dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Roër par rapport à la voie
Sur Avenue du Roër, le prix moyen des appartements s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 40 Avenue du Roër se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Roër par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 6 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Roër se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Carnac et 48.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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