11 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Duguesclin, affiche un prix moyen de 8 047 €/m², supérieur de 14.56 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1496 mètres
Ventes au 11 Avenue Duguesclin
Une vente a été recensée au 11 Avenue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Duguesclin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Duguesclin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Avenue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 931 €/m². Avec un prix moyen de 8 047 €/m², le 11 Avenue Duguesclin se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Duguesclin par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Duguesclin se situe 37.84 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 235.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
