2 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 428 €

de 6 091 € à 8 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 7 428 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen de Beaumer à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumer à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 1556 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 1599 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Duguesclin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Duguesclin(7 447€)

1 Avenue Duguesclin(7 443€)

3 Avenue Duguesclin(7 432€)

6 Avenue Duguesclin(7 113€)

5 Avenue Duguesclin(7 427€)

8 Avenue Duguesclin(7 635€)

7 Avenue Duguesclin(7 250€)

8 bis Avenue Duguesclin(7 244€)

Prix du 2 Avenue Duguesclin dans son marché local

Prix du 2 Avenue Duguesclin par rapport à la voie

Sur Avenue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 312 €/m². Avec un prix moyen de 7 428 €/m², le 2 Avenue Duguesclin se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Duguesclin par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Duguesclin se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 170.01 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.