30 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Duguesclin, affiche un prix moyen de 6 953 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
63 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 30 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1354 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Duguesclin dans son marché local
Prix du 30 Avenue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Avenue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 946 €/m². Avec un prix moyen de 6 953 €/m², le 30 Avenue Duguesclin se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Duguesclin par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Duguesclin se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 124.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 347 650 € au 30 Avenue Duguesclin à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 691 € en assurant vous-même les visites, ou 4 346 € si le professionnel les prend en charge.
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