34 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Duguesclin, affiche un prix moyen de 7 132 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 34 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1297 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Duguesclin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue Duguesclin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Duguesclin dans son marché local
Prix du 34 Avenue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Avenue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 931 €/m². Avec un prix moyen de 7 132 €/m², le 34 Avenue Duguesclin se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Duguesclin par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Duguesclin se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 197.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
