35 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Duguesclin, affiche un prix moyen de 7 693 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1357 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Duguesclin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue Duguesclin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Duguesclin dans son marché local
Prix du 35 Avenue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Avenue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 931 €/m². Avec un prix moyen de 7 693 €/m², le 35 Avenue Duguesclin se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Duguesclin par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Duguesclin se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 221.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
