37 bis Avenue Duguesclin, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Avenue Duguesclin, affiche un prix moyen de 8 076 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°32 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 37 bis Avenue Duguesclin, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1339 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Avenue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Avenue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Avenue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Avenue Duguesclin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue Duguesclin dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Avenue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 949 €/m². Avec un prix moyen de 8 076 €/m², le 37 bis Avenue Duguesclin se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue Duguesclin par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Avenue Duguesclin se situe 38.95 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 237.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
