43 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Duguesclin, affiche un prix moyen de 7 252 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 43 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1289 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Duguesclin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Duguesclin dans son marché local
Prix du 43 Avenue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Avenue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 931 €/m². Avec un prix moyen de 7 252 €/m², le 43 Avenue Duguesclin se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Duguesclin par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Duguesclin se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 202.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
