8 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Duguesclin, affiche un prix moyen de 7 418 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Avenue Duguesclin, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 311 mètres
Ventes au 8 Avenue Duguesclin
Une vente a été recensée au 8 Avenue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Duguesclin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Duguesclin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Avenue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 949 €/m². Avec un prix moyen de 7 418 €/m², le 8 Avenue Duguesclin se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Duguesclin par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Duguesclin se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 209.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
