20 Boulevard de Légenèse, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de Légenèse, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 20 Boulevard de Légenèse, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard de Légenèse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard de Légenèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard de Légenèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard de Légenèse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de Légenèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de Légenèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de Légenèse dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de Légenèse par rapport à la voie
Sur Boulevard de Légenèse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 20 Boulevard de Légenèse se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de Légenèse par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard de Légenèse se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 158.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
