23 Boulevard de Légenèse, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Légenèse, affiche un prix moyen de 6 292 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Boulevard de Légenèse, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 1043 mètres
Ventes au 23 Boulevard de Légenèse
Les 2 ventes au 23 Boulevard de Légenèse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de Légenèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de Légenèse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Légenèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Légenèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Légenèse dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Légenèse par rapport à la voie
Sur Boulevard de Légenèse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 292 €/m², le 23 Boulevard de Légenèse se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Légenèse par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de Légenèse se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 162.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
