3 bis Boulevard de Légenèse, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard de Légenèse, affiche un prix moyen de 6 402 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Boulevard de Légenèse, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard de Légenèse
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard de Légenèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard de Légenèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard de Légenèse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard de Légenèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard de Légenèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard de Légenèse dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard de Légenèse par rapport à la voie
Sur Boulevard de Légenèse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 836 €/m². Avec un prix moyen de 6 402 €/m², le 3 bis Boulevard de Légenèse se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard de Légenèse par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard de Légenèse se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 106.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 bis Boulevard de Légenèse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 320 100 € au 3 bis Boulevard de Légenèse à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 003 € en assurant vous-même les visites, ou 4 001 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
