9 Boulevard de Légenèse, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Légenèse, affiche un prix moyen de 6 492 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard de Légenèse, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Agglomération.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 945 mètres
Ventes au 9 Boulevard de Légenèse
Une vente a été recensée au 9 Boulevard de Légenèse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de Légenèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de Légenèse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Légenèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Légenèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Légenèse dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Légenèse par rapport à la voie
Sur Boulevard de Légenèse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 836 €/m². Avec un prix moyen de 6 492 €/m², le 9 Boulevard de Légenèse se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Légenèse par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de Légenèse se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 109.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 600 € au 9 Boulevard de Légenèse à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 115 € en assurant vous-même les visites, ou 4 058 € si le professionnel les prend en charge.
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