2 Chemin des Camelias, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Camelias, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Camelias, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 481 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Camelias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Camelias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Camelias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Camelias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Camelias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Camelias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Camelias dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Camelias par rapport à la voie
Sur Chemin des Camelias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 2 Chemin des Camelias se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Camelias par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Camelias se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Carnac et 61.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 650 € au 2 Chemin des Camelias à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 241 € en assurant vous-même les visites, ou 3 121 € si le professionnel les prend en charge.
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