2 Chemin des Eiders, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Eiders, affiche un prix moyen de 8 180 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 73.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Eiders, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Eiders
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Eiders au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Eiders
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Eiders, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Eiders
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Eiders complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Eiders dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Eiders par rapport à la voie
Sur Chemin des Eiders, le prix moyen des maisons s'établit à 8 062 €/m². Avec un prix moyen de 8 180 €/m², le 2 Chemin des Eiders se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Eiders par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Eiders se situe 40.91 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 164.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 409 000 € au 2 Chemin des Eiders à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 225 € en assurant vous-même les visites, ou 5 113 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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